Nous parlons de la plateforme pour les personnes touchées par Urbanitae. Il s’agit d’une plateforme espagnole de prêt participatif immobilier qui permet aux investisseurs de participer à des projets immobiliers pour la construction et la réhabilitation de maisons, de garages et de bureaux. La plateforme se caractérise par l’offre de rendements élevés, qui dépassent ceux d’autres types d’investissement, tels que les dépôts bancaires ou les fonds d’investissement.
Dans le cadre du crowdlending, une plateforme concernée est une organisation qui regroupe des investisseurs ayant perdu leur investissement dans un projet de crowdlending qui n’a pas été restitué.
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Existe-t-il une plateforme pour les personnes touchées par Urbanitae ?
Dans le cas d’Urbanitae, il n’existe pas de plateforme pour les personnes concernées. En effet, la plateforme n’a jusqu’à présent eu aucun projet non retourné, ni aucun conflit particulièrement important qui ait nui à ses investisseurs.
Urbanitae est une plateforme réglementée et supervisée par la Commission nationale espagnole du marché des valeurs mobilières (CNMV). Cela signifie que la plateforme est soumise à une série d’exigences et de contrôles qui garantissent la protection des investisseurs.
Parmi ces exigences figurent:
- L’évaluation et la sélection exhaustives des projets soumis au financement.
- Diversification du portefeuille de projets.
- Grâce à ces exigences, Urbanitae a atteint un taux de retour sur capital investi de 100%.
Concrètement, Urbanitae a financé plus de 120 projets, ce qui représente un financement de plus de 220 millions d’euros pour plus de 80 000 investissements individuels. La plateforme a restitué plus de 33 millions d’euros de capital investi et a obtenu une rentabilité moyenne de plus de 16 %.
Ces données montrent qu’Urbanitae est une plateforme sûre et fiable qui offre aux investisseurs de bons rendements.
Urbanitae est-elle une bonne plateforme de crowdlending immobilier?
Urbanitae est une plateforme de prêt participatif immobilier qui offre une série d’avantages, tels que:
- Des retours intéressants.
- Régulation et surveillance par la CNMV.
- Investissement à partir d’un montant relativement modeste : 500 €.
Cependant, certains risques doivent également être pris en compte, tels que:
- Risque de retard dans le retour du capital investi.
- Risque de perte d’investissement en cas de défaut du promoteur.
- Risque de réduction de la rentabilité initiale estimée, en raison de l’augmentation des coûts du projet.
Comment minimiser les risques du crowdlending immobilier?
Pour minimiser les risques du crowdlending immobilier, il est important de prendre en compte les recommandations suivantes :
- Soyez bien informé sur la plateforme et les projets dans lesquels vous allez investir. Lisez attentivement la documentation fournie par la plateforme et analysez la situation du promoteur.
- Diversifiez votre investissement. N’investissez pas tout votre capital dans un seul projet ou une seule plateforme. Investissez de petites sommes dans de nombreux projets. Cela signifie qu’en cas d’échec d’un projet, le montant d’argent que vous pourriez perdre n’aura pas d’importance pour vous.
- Fixez une limite d’investissement. Décidez combien d’argent vous êtes prêt à perdre. Assurez-vous que vous n’aurez pas besoin de l’argent que vous allez investir à court ou moyen terme.
Conclusions
Urbanitae est une plateforme sûre et fiable qui offre aux investisseurs de bons rendements. Cependant, il est important de considérer les risques associés à ce type d’investissement avant d’investir.
Pour minimiser les risques, il est important d’être bien informé, de diversifier vos investissements et de fixer une limite d’investissement.
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La rentabilité d’Urbanitae
Pour connaître l’évolution complète et la rentabilité finale d’un investissement dans Urbanitae, vous pouvez lire l’intégralité de l’évolution d’un des investissements que j’ai réalisé sur cette plateforme. Plus précisément, ce projet était un complexe de chalets à Torrejón de Ardoz, Madrid et promettait une rentabilité de 30 %. Ici vous avez plus d’informations et tous les comptes à la fin du projet.