Cómo funciona Equito app. Opiniones

Esta es una plataforma online de inversión conjunta inmobiliaria mediante tokenización. Aquí leerás mis opiniones sobre Equito app.

Si vas a invertir en equito, tienes que saber que existe un programa de referidos, que te permite obtener una bonificación económica al registrarte. Para ello, usa este código de referido al registrarte y al invertir: IB894

Ahora sí, ¿cómo funciona Equito.app?

Lo primero que tienes que saber es, aunque sea muy por encima, qué es la tokenización:

Tokenización

Tokenizar algo no es más que dividirlo en pequeñas partes y repartir una serie de derechos generados sobre la propiedad de este bien, entre los poseedores de esos tokens.

Es algo muy parecido a comprar acciones en bolsa. Pero, en este caso, se hace mediante tecnología criptográfica. Esto significa que no compras el bien en sí como en la bolsa, sino una parte de un contrato inteligente criptográfico que te otorga una serie de derechos automáticos sobre ese bien. Pero, ¿qué opiniones merece esto en Equito App?

Todo esto está escrito en una cadena de bloques y, por lo tanto, protegido de una forma inviolable. Además, un smart contract (contrato inteligente), puede ejecutar determinadas acciones de forma automático en caso de que se den determinadas situaciones. Como, por ejemplo, el reparto del importe de una mensualidad de alquiler en el momento en que se cobre. O el reparto del importe de los ingresos generados por la venta de un piso.

Mi opinión sobre Equito App

Ante todo, decirte que no soy asesor inmobiliario de inversiones. Es decir, solo te puedo dar mi opinión y nunca te voy a recomendar que inviertas. Para poder tener una recomendación de inversión, debes contactar con un asesor, quien evaluará tu perfil de riesgo y tus objetivos e intereses.

Dicho lo cual, te voy a dar mi opinión sobre Equito App:

Esta plataforma de crowdlending inmobiliario está muy bien pensada. Ha pasado por la lanzadera de Juan Roig, el dueño de Mercadona. Esto no es garantía de fiabilidad, pero sí de que el modelo de negocio es interesante.

Para mí, lo mejor de todo de Equito, de cara al inversor, es que permite invertir en inmuebles desde tan solo 100 €. No necesitas endeudarte por una cantidad enorme para comprar un piso y ponerlo en alquiler. Lo puedes hacer con esa pequeña cantidad.

Por otro lado, la propia plataforma da el servicio de búsqueda de pisos, ver las posibilidades de reforma, comprar el piso y hacer la propia reforma. Además, tiene una forma de actuar muy sistemática. Busca pisos con unas características muy concretas y buscando una muy alta rentabilidad. Se centra exclusivamente (al menos, de momento), en pisos para alquiler de habitaciones y suele buscar inmuebles a los que se puedan sacar una habitación y un baño adicionales.

Es decir, mejora la rentabilidad frente a un alquiler tradicional, en el que no se modifica el número de habitaciones y baños.

Ahora, lo que me parece maravilloso el modelo de negocio del dueño de la plataforma. Trabaja con el dinero de otras personas, a las que recompensa adecuadamente. Cobra unas buenas y merecidas comisiones. Y, además, ahora está empezando a recomprar los tokens que los iversores quieren vender. De esta forma, mejora su rentabilidad propia.

Desde luego, me parece una jugada maestra en cuanto a emprendimiento. Eso sí, lleva una buena cantidad de trabajo y tienes que tener buenos conocimientos sobre el sector inmobiliario y la zona.

Pero, ¿cómo funciona Equito?

Lo primero que debes hacer es descargarte la aplicación. Puedes descargarla aquí:

Una vez instalada, te registras, subes una imagen de tu documento de identificación (DNI, NIE, etc) y ya puedes navegar por su marketplace, viendo las distintas opciones que tienes para invertir. Puedes ver, paso por paso, cómo registrarse en Equito App aquí.

Cuando hayas encontrado una que te guste, compras uno o varios tokens de esa operación en concreto y, cuando se ejecute, empezarás a recibir los rendimientos de acuerdo al contrato inteligente que se haya generado. Ve, paso por paso, cómo invertir en Equito App.

¿Qué rentabilidad tiene Equito.app?

Según informa la página web la propia plataforma, puedes conseguir un 4-5% si solamente cuentas con las cuotas del alquiler del inmueble a largo plazo. Y un 7-8% si contamos con la venta del inmueble al cabo del tiempo estimado en el contrato.

Como acabo de empezar a invertir en la plataforma, iré informando del funcionamiento, la devolución del dinero, procesos, venta, etc. en esta sección del blog sobre Equito app.

¿Cómo puedo conseguir algún beneficio adicional al invertir en Equito.app?

Equito.app, como la mayoría de plataformas de inversión mediante crowdlending, disponen de un programa de invitación e inventivo a la inversión mediante un código de referido. Esto quiere decir que, si te registras y pones un código de alguien que ya estuviera registrado previamente en la plataforma, tendrás una bonificación adicional cuando hagas tu primera inversión.

Utiliza mi código de referido de Equito.app, que es el IB894. Allí puedes ver los beneficios que tendrás al registrarte de mi parte y al invertir en la plataforma. Y yo, te estaré muy agradecido.

Tienes más información y opiniones sobre Equito.app aquí.