¿Estás pensando en registrarte en Civislend? Te explico cómo pasar a ser un usuario más de esta plataforma de inversión inmobiliaria colectiva.
Civislend es una plataforma online de inversión colectiva registrada en la CNMV desde 2017. En estos años, ha financiado 34 proyectos, por un total de 45 millones de euros. Estas inversiones han obtenido una rentabilidad total del 9 %. Cada proyecto tiene su propia rentabilidad. Se pueden encontrar proyectos con un TIN de entre el 6,75 % y el 11 %. Se puede invertir en cualquiera de estos proyectos, con una inversión desde 250 €. Regístrate en Civislend desde este enlace y obtén una bonificación por parte de la plataforma.
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¿Cómo funciona Civislend?
De forma relativamente sencilla: hay promotores que quieren hacer una promoción inmobiliaria, normalmente de viviendas o de oficinas. Estos promotores, necesitan financiación para comprar los terrenos, ejecutar las obras, etc. Dicha financiación, la puede obtener por medio de un préstamos bancario o mediante una plataforma de financiación colectiva.
Civislend es esta plataforma de financiación colectiva. Aunque también hay otras, cada una con sus propias características. Si quieres conocer otras plataformas de crowdlending, aquí te hablo de las que yo utilizo.
Para ello, una multitud de personas aportan pequeñas cantidades de dinero, hasta lograr la cantidad necesaria para desarrollar el proyecto. En el caso de Civislend, la cantidad mínima a invertir por persona en cada proyecto es de 250 €.
Civislend tiene un scoring para los proyectos, que va desde a A hasta la C+, para indicar el riesgo. Normalmente, a mayor riesgo, mayor ganancia, pero también mayores probabilidades de no recuperar parte o todo el dinero invertido. Estos son los niveles de riesgo que hay:
- A / A+: riesgo mínimo
- B / B+: riesgo moderado
- C / C+: riesgo medio
La inmensa mayoría de los proyectos que se han financiado en Civislend son A. No ha habido ninguno C o C+.
Pero, ¿qué tengo que hacer para invertir en Civislend? Lo primero, es registrarse. Vamos allá.
Cómo registrarte en Civislend
Lo primero, es entrar en su página web: https://www.civislend.com/ y pulsar, obviamente, en «Regístrate gratis».
En la siguiente página tienes que rellenar tus datos personales:
- Nombre
- Apellidos
- Teléfono
- Contraseña
Es importante que selecciones si te registras como persona física o en representación de una persona jurídica.
A continuación, te llegará un correo electrónico, en el que deberás confirmar tu dirección de email.
A continuación, debes subir tu DNI o documentación. Para ello tienes que ir a «Mis documentos». Y, después, aceptar el contrato de mandato.
El contrato de mandato es ceder tu representación en los proyectos a la plataforma, para que te represente en las Juntas que se deben hacer, al menos, una vez al año en la sociedad que se constituye para financiar y ejecutar el proyecto inmobiliario.
Una vez completado el registro, debes subir fondos a tu cuenta para poder participar en los próximos proyectos.
Si vas a registrarte en Civislend, puedes hacerlo desde este enlace, para obtener una bonificación de hasta 75 € con tu primera inversión.
