Hablamos de la plataforma de afectados de Urbanitae. Esta es una plataforma de crowdlending inmobiliaria española que permite a los inversores participar en proyectos inmobiliarios de construcción y rehabilitación de viviendas, garajes, y oficinas. La plataforma se caracteriza por ofrecer rentabilidades elevadas, que superan a las de otros tipos de inversión, como los depósitos bancarios o los fondos de inversión.
En el contexto del crowdlending, una plataforma de afectados es una organización que agrupa a los inversores que han perdido su inversión en un proyecto de crowdlending que no ha sido devuelto.
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¿Existe una plataforma de afectados por Urbanitae?
En el caso de Urbanitae, no existe una plataforma de afectados. Esto se debe a que la plataforma no ha tenido ningún proyecto no devuelto por el momento, ni ningún conflicto de especial relevancia que haya perjudicado a sus inversores.
Urbanitae es una plataforma regulada y supervisada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). Esto significa que la plataforma está sujeta a una serie de requisitos y controles que garantizan la protección de los inversores.
Entre estos requisitos se encuentran:
- La evaluación y selección exhaustiva de los proyectos que se presentan a financiación.
- La diversificación de la cartera de proyectos.
Gracias a estos requisitos, Urbanitae ha conseguido una tasa de devolución del capital invertido del 100%.
En concreto, Urbanitae ha financiado más de 120 proyectos, lo que supone una financiación de más de 220 millones de euros para más de 80.000 inversiones individuales. La plataforma ha devuelto más de 33 millones de euros del capital invertido y ha obtenido una rentabilidad media por encima del 16%.
Estos datos demuestran que Urbanitae es una plataforma segura y fiable que ofrece a los inversores una buena rentabilidad.
¿Es Urbanitae una buena plataforma de crowdlending inmobiliario?
Urbanitae es una plataforma de crowdlending inmobiliaria que ofrece una serie de ventajas, como:
- Rentabilidades interesantes.
- Regulación y supervisión por la CNMV.
- Inversión desde una cantidad relativamente pequeña: 500 €.
Sin embargo, también hay que tener en cuenta algunos riesgos, como:
- Riesgo de retraso en la devolución del capital invertido.
- Riesgo de pérdida de la inversión en caso de incumplimiento del promotor.
- Riesgo de reducción de la rentabilidad inicial estimada, debido al incremento de costes del proyecto.
¿Cómo minimizar los riesgos del crowdlending inmobiliario?
Para minimizar los riesgos del crowdlending inmobiliario, es importante tener en cuenta las siguientes recomendaciones:
- Infórmate bien sobre la plataforma y los proyectos en los que vas a invertir. Lee detenidamente la documentación que proporciona la plataforma y analiza la situación del promotor.
- Diversifica tu inversión. No inviertas todo tu capital en un solo proyecto o en una sola plataforma. Invierte pequeñas cantidades en muchos proyectos. Esto hará que, en el caso de que un proyecto resulte fallido, la cantidad de dinero que puedas perder no sea importante para tí.
- Establece un límite de inversión. Decide cuánto dinero estás dispuesto a perder. Asegúrate de que el dinero que vas a invertir no lo vas a necesitar a corto ni a medio plazo.
Conclusiones
Urbanitae es una plataforma segura y fiable que ofrece a los inversores una buena rentabilidad. Sin embargo, es importante tener en cuenta los riesgos asociados a este tipo de inversión antes de invertir.
Para minimizar los riesgos, es importante informarse bien, diversificar la inversión y establecer un límite de inversión.
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La rentabiliad de Urbanitae
Para conocer el desarrollo completo y la rentabilidad final de una inversión en Urbanitae, puedes leer todo el desarrollo de una de las inversiones que he hecho en esta plataforma. En concreto, este proyecto era un conjunto de chalés en Torrejón de Ardoz, Madrid y prometía una rentabilidad del 30 %. Aquí tienes más información y todas las cuentas al término del proyecto.