No atual panorama de investimento, o crowdlending imobiliário surge como uma opção atractiva para quem procura diversificar a sua carteira e aceder a retornos potenciais interessantes. Neste contexto, a Urbanitae posiciona-se como a plataforma líder em Espanha, oferecendo um modelo de investimento inovador e acessível. Quais são as finanças da Urbanitae?
Além disso, a Urbanitae também opera em França e Portugal e continuará a expandir-se em mais países. Siga este blog para se manter atualizado.
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Modelo de negócios Urbanitae:
Antes de se aprofundar nas finanças da Urbanitae, facilita a ligação entre investidores e promotores imobiliários, selecionando projetos com elevado potencial de rentabilidade e apresentando-os à comunidade investidora. Estes últimos podem investir a partir de 500€ em projetos específicos, diversificando o seu risco e participando ativamente na promoção imobiliária.
Quão lucrativa é a Urbanitae?
A plataforma oferece uma grande variedade de projetos, com retornos históricos variando entre 8% e 20% ao ano. Os investidores podem escolher entre projetos de arrendamento, mais-valias e empréstimos, ajustando o seu investimento aos seus objetivos financeiros.
Riscos de Urbanitae
Como qualquer investimento, o crowdlending imobiliário acarreta riscos. A Urbanitae é responsável por minimizar estes riscos através de um processo exaustivo de seleção de projetos e promotores. Os principais riscos a considerar são:
- Risco do projeto: A possibilidade de o projeto não ser concluído ou não atender às expectativas de rentabilidade.
- Risco de mercado: As oscilações do mercado imobiliário podem afetar o valor do investimento.
- Risco de liquidez: O investimento em crowdlending é ilíquido, o que significa que não pode ser facilmente vendido, se necessário.
Finanças Urbanitae
A seguir darei os principais dados financeiros da plataforma Urbanitae, para que você saiba o que pode esperar se investir nela, em algum de seus projetos.
Rentabilidade de Urbanitae
Na Urbanitae você investe individualmente em cada um dos projetos que a plataforma de investimento imobiliário coletivo capta para financiamento. Cada um deles tem certos custos e expectativas de desempenho. Abaixo, você confere o desempenho médio da plataforma ao longo dos anos de operação e para cada um dos tipos de projetos que costumam obter financiamento:
- Retorno médio anual: 16%
- Rentabilidade média por tipo de projeto:
- Aluguel: 14%
- Ganhos de capital/capital próprio: 18%
- Empréstimo: 12%
Outros dados financeiros da Urbanitae
- Capital financiado: +230M€
- Capital retornado: +34 milhões de euros
- Número de projetos financiados: +120
- Investimento mínimo: 500€
- Prazo médio de investimento: 24 meses
- Taxa de inadimplência: <1%
Recomendações ao investir na Urbanitae
- Diversifique seu investimento: Distribua seu capital entre diferentes projetos para minimizar riscos.
- Pesquise os projetos: Analise cuidadosamente o projeto, o promotor e as condições de investimento antes de tomar uma decisão.
- Compreenda os riscos: Considere os riscos associados ao crowdlending imobiliário antes de investir.
Se está interessado em investir em crowdlending imobiliário e Urbanitae é uma das suas opções, registe-se no meu link de referência e receberá entre 25€ e 75€ ao investir pela primeira vez:
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Lembre-se: esta postagem do blog não é um conselho de investimento. É importante que você pesquise e entenda os riscos antes de tomar uma decisão de investimento.
Você pode experimentar outras plataformas de investimento coletivo imobiliário, como Equito App e Civislend.
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