Dans le paysage actuel de l’investissement, le crowdlending immobilier apparaît comme une option attractive pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille et à accéder à des rendements potentiels intéressants. Dans ce contexte, Urbanitae se positionne comme la plateforme leader en Espagne, proposant un modèle d’investissement innovant et accessible. Quelles sont les finances d’Urbanitae ?
En outre, Urbanitae est également présent en France et au Portugal et continuera à se développer dans davantage de pays. Suivez ce blog pour rester à jour.
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Modèle économique d’Urbanitae :
Avant d’aborder les finances d’Urbanitae, il facilite la mise en relation entre investisseurs et promoteurs immobiliers, en sélectionnant des projets à fort potentiel de rentabilité et en les présentant à la communauté des investisseurs. Ces derniers peuvent investir à partir de 500 € dans des projets précis, diversifiant leurs risques et participant activement au développement immobilier.
Quelle est la rentabilité d’Urbanitae ?
La plateforme propose une grande variété de projets, avec des rendements historiques compris entre 8 % et 20 % par an. Les investisseurs peuvent choisir entre des projets de location, de plus-value et de prêt, en ajustant leur investissement à leurs objectifs financiers.
Des risques
Comme tout investissement, le crowdlending immobilier comporte des risques. Urbanitae est responsable de minimiser ces risques grâce à un processus de sélection exhaustif des projets et des promoteurs. Les principaux risques à considérer sont :
- Risque du projet : La possibilité que le projet ne soit pas achevé ou ne réponde pas aux attentes en matière de rentabilité.
- Risque de marché : Les fluctuations du marché immobilier peuvent affecter la valeur de l’investissement.
- Risque de liquidité : L’investissement dans le crowdlending est illiquide, ce qui signifie qu’il ne peut pas être facilement vendu si nécessaire.
Finances de Urbanitae
Ci-dessous, je vais donner les principales données financières de la plateforme Urbanitae, afin que vous sachiez à quoi vous pouvez vous attendre si vous y investissez, dans l’un de ses projets.
Rentabilité des Urbanitae
Chez Urbanitae, vous investissez individuellement dans chacun des projets que la plateforme d’investissement immobilier collectif lève pour financer. Chacun d’eux a certains coûts et attentes en matière de performances. Ci-dessous, vous pouvez voir la performance moyenne de la plateforme au fil des années de fonctionnement et pour chacun des types de projets pour lesquels elle obtient habituellement un financement :
- Rendement annuel moyen : 16%
- Rentabilité moyenne par type de projet :
- Loyer : 14%
- Plus-values/capitaux propres : 18%
- Prêt : 12%
Autres données financières d’Urbanitae:
- Capital financé : +230M€
- Capital restitué : + 34 M €
- Nombre de projets financés : +120
- Investissement minimum : 500 €
- Durée moyenne d’investissement : 24 mois
- Taux de délinquance : <1 %
Recommandations pour investir dans Urbanitae
- Diversifiez votre investissement : répartissez votre capital entre différents projets pour minimiser les risques.
- Rechercher les projets : Analysez soigneusement le projet, le promoteur et les conditions d’investissement avant de prendre une décision.
- Comprendre les risques : réfléchissez aux risques associés au prêt participatif immobilier avant d’investir.
Si vous êtes intéressé à investir dans le crowdlending immobilier et qu’Urbanitae est l’une de vos options, inscrivez-vous avec mon lien de parrainage et vous obtiendrez entre 25 € et 75 € lors de votre premier investissement :
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N’oubliez pas : cet article de blog ne constitue pas un conseil en investissement. Il est important que vous fassiez vos recherches et compreniez les risques avant de prendre une décision d’investissement.
Vous pouvez essayer d’autres plateformes de placement collectif immobilier, comme Equito App et Civislend.
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