Finanças Urbanitae

Urbanitae: Raio X financeiro da principal plataforma de crowdlending imobiliário

No atual panorama de investimento, o crowdlending imobiliário surge como uma opção atractiva para quem procura diversificar a sua carteira e aceder a retornos potenciais interessantes. Neste contexto, a Urbanitae posiciona-se como a plataforma líder em Espanha, oferecendo um modelo de investimento inovador e acessível. Quais são as finanças da Urbanitae?

Além disso, a Urbanitae também opera em França e Portugal e continuará a expandir-se em mais países. Siga este blog para se manter atualizado.

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Modelo de negócios Urbanitae:

Urbanitae

Antes de se aprofundar nas finanças da Urbanitae, facilita a ligação entre investidores e promotores imobiliários, selecionando projetos com elevado potencial de rentabilidade e apresentando-os à comunidade investidora. Estes últimos podem investir a partir de 500€ em projetos específicos, diversificando o seu risco e participando ativamente na promoção imobiliária.

Quão lucrativa é a Urbanitae?

A plataforma oferece uma grande variedade de projetos, com retornos históricos variando entre 8% e 20% ao ano. Os investidores podem escolher entre projetos de arrendamento, mais-valias e empréstimos, ajustando o seu investimento aos seus objetivos financeiros.

Riscos de Urbanitae

Como qualquer investimento, o crowdlending imobiliário acarreta riscos. A Urbanitae é responsável por minimizar estes riscos através de um processo exaustivo de seleção de projetos e promotores. Os principais riscos a considerar são:

  • Risco do projeto: A possibilidade de o projeto não ser concluído ou não atender às expectativas de rentabilidade.
  • Risco de mercado: As oscilações do mercado imobiliário podem afetar o valor do investimento.
  • Risco de liquidez: O investimento em crowdlending é ilíquido, o que significa que não pode ser facilmente vendido, se necessário.

Finanças Urbanitae

Finanças Urbanitae

A seguir darei os principais dados financeiros da plataforma Urbanitae, para que você saiba o que pode esperar se investir nela, em algum de seus projetos.

Rentabilidade de Urbanitae

Na Urbanitae você investe individualmente em cada um dos projetos que a plataforma de investimento imobiliário coletivo capta para financiamento. Cada um deles tem certos custos e expectativas de desempenho. Abaixo, você confere o desempenho médio da plataforma ao longo dos anos de operação e para cada um dos tipos de projetos que costumam obter financiamento:

  • Retorno médio anual: 16%
  • Rentabilidade média por tipo de projeto:
    • Aluguel: 14%
    • Ganhos de capital/capital próprio: 18%
    • Empréstimo: 12%

Outros dados financeiros da Urbanitae

  • Capital financiado: +230M€
  • Capital retornado: +34 milhões de euros
  • Número de projetos financiados: +120
  • Investimento mínimo: 500€
  • Prazo médio de investimento: 24 meses
  • Taxa de inadimplência: <1%

Recomendações ao investir na Urbanitae

  • Diversifique seu investimento: Distribua seu capital entre diferentes projetos para minimizar riscos.
  • Pesquise os projetos: Analise cuidadosamente o projeto, o promotor e as condições de investimento antes de tomar uma decisão.
  • Compreenda os riscos: Considere os riscos associados ao crowdlending imobiliário antes de investir.

Se está interessado em investir em crowdlending imobiliário e Urbanitae é uma das suas opções, registe-se no meu link de referência e receberá entre 25€ e 75€ ao investir pela primeira vez:

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Lembre-se: esta postagem do blog não é um conselho de investimento. É importante que você pesquise e entenda os riscos antes de tomar uma decisão de investimento.

Você pode experimentar outras plataformas de investimento coletivo imobiliário, como Equito App e Civislend.

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