En el panorama actual de las inversiones, el crowdlending inmobiliario se alza como una opción atractiva para aquellos que buscan diversificar su cartera y acceder a retornos potenciales interesantes. En este contexto, Urbanitae se posiciona como la plataforma líder en España, ofreciendo un modelo de inversión innovador y accesible.
Además, Urbanitae opera también en Francia y en Portugal y continuará expandiéndose en más países. Sigue este blog para mantenerte al tanto.
Modelo de negocio de Urbanitae:
Antes de adentrarnos en las finanzas de Urbanitae facilita la conexión entre inversores y promotores inmobiliarios, seleccionando proyectos con un alto potencial de rentabilidad y presentándolos a la comunidad de inversores. Estos últimos pueden invertir desde 500€ en proyectos específicos, diversificando su riesgo y participando activamente en el desarrollo inmobiliario.
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¿Qué rentabilidad tiene Urbanitae?
La plataforma ofrece una amplia variedad de proyectos, con retornos históricos que oscilan entre el 8% y el 20% anual. Los inversores pueden elegir entre proyectos de alquiler, plusvalía y préstamo, ajustando su inversión a sus objetivos financieros.
Riesgos
Como toda inversión, el crowdlending inmobiliario conlleva riesgos. Urbanitae se encarga de minimizar estos riesgos mediante un proceso de selección exhaustivo de proyectos y promotores. Los principales riesgos a considerar son:
- Riesgo de proyecto: La posibilidad de que el proyecto no se complete o no cumpla con las expectativas de rentabilidad.
- Riesgo de mercado: Las fluctuaciones del mercado inmobiliario pueden afectar el valor de la inversión.
- Riesgo de liquidez: La inversión en crowdlending es ilíquida, lo que significa que no se puede vender fácilmente en caso de necesidad.
Finanzas de Urbanitae
A continuación voy a dar los principales datos financieros de la plataforma Urbanitae, para que puedas conocer qué te puedes esperar si inviertes en ella, en cualquiera de sus proyectos.
Rentabilidad
En Urbanitae inviertes individualmente en cada uno de los proyectos que la plataforma de inversión inmobiliaria colectiva va sacando a financiación. Cada uno de ellos tiene unos costes determinados y unas expectativas de rendimiento. A continuación, puedes ver el rendimiento medio de la plataforma a lo largo de los años de funcionamiento y por cada uno de los tipos de proyectos que suelen sacar a financiación:
- Rentabilidad anual media: 16%
- Rentabilidad media por tipo de proyecto:
- Alquiler: 14%
- Plusvalía/equity: 18%
- Préstamo: 12%
Otros datos financieros de Urbanitae
- Capital financiado: +230M€
- Capital devuelto: +34M€
- Número de proyectos financiados: +120
- Inversión mínima: 500€
- Plazo medio de inversión: 24 meses
- Tasa de morosidad: <1%
Recomendaciones a la hora de invertir en Urbanitae
- Diversifica tu inversión: Distribuye tu capital entre diferentes proyectos para minimizar el riesgo.
- Investiga los proyectos: Analiza cuidadosamente el proyecto, el promotor y las condiciones de inversión antes de tomar una decisión.
- Comprende los riesgos: Ten en cuenta los riesgos asociados al crowdlending inmobiliario antes de invertir.
Si estás interesado en invertir en crowdlending inmobiliario y Urbanitae es una de tus opciones, regístrate con mi enlace de recomendación y obtendrás entre 25 € y 75 € al invertir por primera vez:
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Recuerda: Esta entrada de blog no es un consejo de inversión. Es importante que investigues y comprendas los riesgos antes de tomar una decisión de inversión.
Puedes probar otras plataformas de inversión colectiva inmobiliaria, como Equito App y Civislend.
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